• Zimmer 3
  • Garten
  • Flur
  • Abstellbereich
  • Aussicht
  • Zimmer 3
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Garage
  • Außenansicht
  • Grundriss
300,00 €
Kaltmiete
50,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
11,2 m²
Wohnfläche
1,0
Anzahl Zimmer
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Kaltmiete300,00 €
  • Warmmiete350,00 €
  • Nebenkosten50,00 €
  • Kaution600,00 €
  • Wohnfläche11,2 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer 460

Schwäbisch Hall - 11 qm WG-Zimmer in moderner Erdgeschosswohnung mit Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

11 qm WG-Zimmer in moderner Erdgeschosswohnung mit Garten

Lage

Die Kreisstadt Schwäbisch Hall ist eine sehenswerte, historische Stadt mit schönen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern, überdachten Brücken in der Altstadt. Beim Spazieren durch die liebevollen Gassen lässt sich das mittelalterliche Flair genießen.

Durch die Stadt durch fließt der Kocher, an dem sich Grünflächen und Erholungsgebiete anschließen. Zahlreiche Kulturangebote, wie Museen, Theateraufführungen oder den bekannten Freilichtspielen, die auf den Stufen der St. Michaels Kirche stattfinden, sind sehr attraktive Ziele für Bewohner und Touristen.

Freizeitaktivitäten unterschiedlichster Natur werden von der großen Anzahl an Vereinen abgedeckt und zahlreiche Sportangebote von American Football über Fechten und Fußball bis hin zu Zumba erweitern das freizeitliche Angebot der lokalen Vereine. Auch Naturfreunde, die gerne Wandern oder Radfahren kommen nicht zu kurz.

Der bekannte Kocher-Jagst-Radweg entlang der beiden Flüsse ist eine geeignete Strecke, deren Startpunkt inmitten von Schwäbisch Hall liegt. Wanderfreunde können die Rundwandertouren im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer oder im Bühlertal erkunden.

Die Stadt wartet mit einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, die über den alltäglichen Bedarf hinausgehen, auf. Sowohl für den Stadtbummel in der Innenstadt, als auch für größere Anschaffungen in den Handelszentren ist gesorgt.

In fußläufiger Umgebung der Wohnung befinden sich der Bahnhof von Schwäbisch Hall. Von hier besteht eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten. Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf und Nahrungsmittel abdecken, sind in Kürze mit dem Auto erreichbar.

Ausstatt_beschr

- Baujahr 1960 + Kernsaniert 2016

- Ausblick über Schwäbisch Hall

- Wohnzimmer

- Balkonzugang über breite Fensterfront mit Schiebetür

- Schlafzimmer mit bodentiefen Doppelfenster und weiterem Doppelfenster

- neue Küche mit hochwertiger Ausstattung

- Dunstabzugshaube und Tageslicht in der Küche

- Backofen und Ceranfeld

- Badezimmer mit ebenerdiger Duschkabine

- Deckenhoch, weiß gefliest im Badezimmer

- ein Waschbecken und WC

- Milchglastüren bei Dusche

- Einbauschränke im Bad

- dunkel gefliester Boden in Eingangsbereich, Bad und Küche

- PVC-Boden in den Zimmern

- Rauputz in den Zimmern

- weiße Holztüren mit Edelstahlgriffen

- elektrische Rollläden in allen Zimmern

- elektrische Heizregler in Schlaf- und Wohnzimmer

- ausreichend Steckdosen in der Küche und dem Wohnzimmer

- Gartennutzung

- Balkon mit Milchglas-Edelstahlgeländer

- Garage 50 € im Monat

- Stellplatz

- Deckenheizung

Objektbeschreibung

In atemberaubender Lage mit Aussicht über Schwäbisch Hall liegt die moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Ein Eingangsbereich führt in ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum. Weiter führt der Flur in eine offene moderne Küche in U-Form, die ausreichend Platz für Kochbegeisterte bietet.

Ein weiterer, von der Küche separierter, Flur ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer inkl. Balkon und dem Schlafzimmer. Ein eigener Garten und eine Garage für einen Stellplatz runden das Objekt ab.

Ausgestattet mit vielen Fenstern, wird die Wohnung in viel Tageslicht getaucht und bringt Helligkeit in jedes der Zimmer.

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 08.11.2027
  • Energiebedarf
  • 27.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • A+
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
BEG-Immobilien
Name
Ballerini
Vorname
Elio
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
elio.ballerini@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
+49 791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de
BEG-Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 300,00 €
  • Warmmiete
  • 350,00 €
  • Nebenkosten
  • 50,00 €
  • Kaution
  • 600,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 11,2 m²
  • Gesamtfläche
  • 66,8 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1960
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT

Karte