• Wohnzimmer
  • Grundriss
  • Bad
  • Badewanne
  • Dusche
  • 1. Schlafzimmer
  • 1. Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer
  • 2. Schlafzimmer
  • Wohn-, Esszimmer
  • Wohn-, Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • 74420 Oberrot
  • Wohnfläche87,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 310

Oberrot - Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lage

Die rund 3.600 Einwohner zählende Gemeinde Oberrot bietet eine gute Grundversorgung mit Banken und Lebensmitteleinzelhandel an. 3 Kindergärten stehen mit einem breiten Angebot unter anderem einer Ganztagesbetreuung für Kinder ab einem Jahr, zur Verfügung. Eine Grund-, und Werkrealschule bis zur Jahrgangsstufe 6 mit einer verlässlichen Grundschule mit Nachmittagsbetreuung und einem Mittagstisch an bis zu 5 Tagen gibt es direkt in Oberrot. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Fichtenberg sowie Murrhardt und Gaildorf.
Eine medizinische Grundversorgung mit einem Allgemeinarzt und einem Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Eine Besonderheit sind die ca. 1.600 Arbeitsplätze in der Gemeinde. Die zwei bedeutendsten Arbeitgeber die Fa. Binderholz und die Firma Fertighaus-Weiss sind weit über die Region hinaus bekannt. Des Weiteren gibt es Unternehmen aus der Metallverarbeitung, dem Maschinenbau, der Elektrotechnik, der Kunststoffverarbeitung, der Mess- und Regeltechnik, der Automobilzulieferindustrie und der Wollverarbeitung am Ort. Insgesamt eine Gemeinde, welche mit einer soliden Lebensqualität und zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten und vielen attraktiven Ausflugszielen im Naherholungsbereich glänzen kann.

Die Nähe zur Bahnstrecke Nürnberg - Hessental - Stuttgart mit einem Halt in Fichtenberg (3 km) und Murrhardt (13 km) soll auch nicht unerwähnt bleiben. In knapp einer Stunde sind Sie im Herzen der Landeshauptstadt Stuttgart.

Ausstatt_beschr

-komplett renoviert
-heller und pflegeleichter Vinylboden
-zwei gut geschnittene Schlafzimmer
-Einbauküche in alpinweiß mit und einer Arbeitsplatte in weißbeton inklusive Elektrogeräten mit Spülmaschine
-Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und tollem Licht-Design
-Kellerabteil
-Fahrradkeller
-Waschküche
-Trockenraum
-großzügiger Balkon
-ruhige Wohnlage

Objektbeschreibung

Die moderne und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses befindet sich in toller Lage in Oberrot.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige und helle Gestaltung aus. Heller Vinylboden in Holzoptik und Raufasertapete in allen Räumen runden diesen Eindruck ab.

Da sie komplett renoviert ist, befindet sie sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Räume umfassen einen Eingangsbereich, eine hochwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Tageslichtbadezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt, vervollständigt die Räumlichkeiten.

Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Mitbenutzung des Fahrrad-, und Trockenraums komplementieren das Angebot.


Staffelmiete: 1. Jahr 700,00 € Kaltmiete/Monat; 2. Jahr 740,00 € Kaltmiete/Monat; 3. Jahr 760,00€ Kaltmiete/Monat
zzgl. 40,00€ für die Garage monatlich, zzgl. 170,00€ Nebenkosten/Monat

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 19.10.2027
  • Energiebedarf
  • 91.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Name
Steinleitner
Vorname
Sandra
Strasse
Blockgasse
Hausnummer
3
PLZ
74523
Ort
Schwäbisch Hall
mail@beg-immobilien.de
mail@beg-immobilien.de
Telefon Zentrale
0791 493 598 11
Telefon Durchwahl
0791 493 598 11
Webseite / URL
www.beg-immobilien.de

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 87,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1995
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 15.06.2021

Dokumente

Karte